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解读丨世界级盛会助力下的网红别墅盘

发表时间: 2019-08-21

  香港马会开奖排期表随着2020年世界休闲大会的临近,与大会相关的休闲配套等也在紧锣密鼓地积极建设中,从休闲旅游、商业、会展、展览等多个方面助力平谷国际交往建设与区域经济发展。

  位于世界休闲大会主会场南侧,和会场仅一路之隔的和棠瑞著项目,在去年并不看好的房地产市场下依然是平谷区一天一套的别墅销量网红盘…。

  2019年3月15日,乐居邀请到和棠瑞著营销经理仇志雍做客嘉聊室,聊聊其项目热销背后的故事。

  主持人:和棠瑞著作为目前北京的流量红盘,也是现在平谷销售量最高的楼盘,据说今年开年后也卖的很好,您是如何评价和棠瑞著这一阶段的热销?

  嘉宾:和棠瑞著自入市以来销量一直不错,究其原因,首先,我们拥有非常极致的自然资源。北京真正有山水的地方很少,和棠瑞著三面环山,背靠燕山山脉,东侧一路之隔便是著名的金海湖景区——北京五大水域面积之一, 95%森林覆盖率围合6.7平方公里水域,是目前北京最宜居的场所。

  其次,产品稀缺性。作为北京城市副中心的后花园的和棠瑞著,合院和叠院的产品业态成为区域内的标杆。从目前平谷在售项目以及近期拍卖的地块看,大部分的产品是洋房项目,低密的别墅产品少之又少。因此作为我们主力产品合院别墅,在未来3-10年市场环境来看,具有绝对的稀缺价值。

  目前平谷区高端平层均价在3万左右,某些带下跃的洋房项目,总价已经高达上千万。我们项目别墅产品,总价不到700万,产品性价比是毋庸置疑的。

  最后,区域热度的预期。随着2020年世界休闲大会的临近,大家对于金海湖区域的未来发展愈加看好。而最新规划平谷线开辟了两条支线,一条从东风北桥到平谷,另一条是副中心到平谷。随着地铁建设的推进和世休会相关配套的完善,区域发展热度会越来越高,整个区域的世界级发展价值也愈加凸显。

  主持人:通过去年的尝试,您认为和棠瑞著之于四大开发商、之于客户的意义又是什么?

  嘉宾:去年项目的销售业绩很好,在同区域内的热度和流量,都是最高的,这对于四家开发商——首创、首开、保利、龙湖是一个很好的产品尝试。

  对于客户而言,和棠瑞著项目呈现给客户的可以说是一个别墅真正该有的样子。成为对别墅有心生向往的客户有一个很好的产品选择,有湖有院、有山有水、可以静下来享受时间。

  主持人:今年上半年,会推出很多的新项目,面对市场白热化的竞争环境,和棠瑞著会有什么新的对策吗?

  嘉宾:今年的竞品的确很多,就目前来看,和棠瑞著的产品优势还是非常明显的,尤其是合院别墅。我们始终认为产品力是突围的第一要素。

  合院,二层双卧室朝南,南北双向大面景观窗。2.4米X2.4米的观景天窗,让地下整层拥有最大的采光。

  第二,金海湖区域是全北京的价值洼地。世界休闲大会的临近,我们与世休会的主会场的距离优势将成为最大的发展优势。

  嘉宾:项目分为北区和南区。目前北区的产品已经售 罄,今年会推出南区新品——350㎡栖水合院、305㎡山湖叠院,总价在550万-750万之间。南区新品与公园景观带仅一路之隔,区位及景观属性会好很多。也希望更多感兴趣的客户能够到场咨询体验。

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